أسئلة شائعة
أجوبة لجميع الأسئلة
الأسئلة الشائعة
-
المنطقة الحرةOpen or Close
ما هي المنطقة الحرة؟
المنطقة الحرة , أو منطقة التجارة الحرة , أو منطقة الاقتصاد الحرة ’هي منطقة محددة جغرافيا حيث بعض قوانين الضرائب و القيود على الشركات و التوظيف و التجارة اللذين يطبقوا على المدينة لا يتم تطبيقهم على المنطقة الحرة. هي منطقة حيث تصل السلع , تسلم , تصنع , تكون من جديد , و يعاد تصديرها من دون تدخل سلطات الجمارك , فقط عندما تنقل السلع إلى عملاء في المدينة خارج المنطقة الحرة عندئذ تصبح هذه السلع خاضعة للرسوم الجمركية. غالبا تحدد المنطق الحرة جغرافيا حول الموانئ الأساسية و المطارات و الحدود الوطنية لعدة ميزات جغرافية للتجارة .
-
عن مركز دبي للسلع المتعددةOpen or Close
ما هو مركز دبي للسلع المتعددة؟
هو مبادرة استراتيجية من قبل حكومة دبي, أنشئت منذ سنة 2002 مع تفويض بمنح سوق تجاري و خدمي و صناعي و بنية تحتيه مالية لازمون لإنشاء سوق سلع في دبي. يقدم مركز دبي للسلع المتعددة فرص فريدة من نوعها , هناك نطاق واسع من صناعات السلع في أربعة قطاعات منها السلع الثمينة ( الذهب , الألماس , الأحجار الملونة , اللؤلؤ ) , و منها القطاعات ذات صلة بالطاقة و الفولاذ و المعادن الأساسية و السلع الزراعية ( شاي , قطن....) مع مساعدات الصناعات من قبل التمويل , التأمين , الاستشارات , و الخدمات اللوجستية . مركز دبي للسلع المتعددة أصبح أول منطقة حرة في دبي حيث يقدم حق التملك الحر للشركات بالإضافة إلى جميع خدمات المنطقة الحرة
هل أبراج بحيرات جميرة و مركز دبي للسلع المتعددة منطقتان حرتان منفصلتان ؟
إلى كانون الثاني 2014 , كان يقدم نوعان من الرخص من قبل هيئة مركز دبي للسلع المتعددة , شركات ذو رخص من مركز دبي للسلع المتعددة يتعاملون بالسلع و القطاعات المتعلقة بها و شركات ذو رخص من أبراج بحيرات جميرة فهم يتعاملون بالقطاعات غير المتعلقة بالسلع و لكن منذ شباط 2014 , قامت الهيئة بترخيص جميع النشاطات تحت اسم مركز دبي للسلع المتعددة و جميع الرخص السابقة تحت اسم أبراج بحيرات جميرة سوف يتم تعديلها حتى تصبح تحت اسم مركز دبي للسلع المتعددة.
ما هو موقع مركز دبي للسلع المتعددة ؟يقع مركز دبي للسلع المتعددة في برج ألماس , أبراج بحيرات جميرة , قرب محطة الميترو أبراج بحيرات جميرة .تقع هيئة مركز دبي للسلع المتعددة في الطابق الأول من البرج حيث يمكن للعملاء أن يزوروا مركز خدمة الزبائن في لطابق الأول لتسجيل الشركة .
منافع مركز دبي للسلع المتعددة
-
ميزات شركات المناطق الحرةOpen or Close
ما هي المزايا الأساسية من تأسيس شركة في المنطقة الحرة (مركز دبي للسلع المتعددة ) ؟
يتمتع مركز دبي للسلع المتعددة بحق التملك في شراء أو اجار العقارات بنسبة 100% و معدل الضرائب على الشركات و الأفراد هو 0% . اجراءات تسجيل الشركة بسيطة و توجد خيارات ملكية بأسعار مقبولة , بالإضافة إلى العديد من خدمات الإمارات العربية المتحدة.
هل أحتاج إلى شريك اماراتي الجنسية لإنشاء شركتي الخاصة ؟
احدى اهم ميزات انشاء شركة في مركز دبي للسلع المتعددة هي حق الامتلاك بنسبة 100% للأجانب, لست بحاجة إلى شريك اماراتي إلا في حالة افتتاح صيدلية في هذه الحالة وزارة الصحة تطلب شهادة اسم للشريك الإماراتي حتى تصدر شهادة عدم ممانعة
هل عليك زيارة العديد من الدوائر و الوزارات لافتتاح شركة في مركز دبي للسلع المتعددة ؟
كلا , مركز خدمات مركز دبي للسلع المتعددة يقدم مجموعة شاملة من الحلول التي تسمح للعميل بترخيص و فتح المشروع بسرعة و كفاءة. خدمات المركز تتضمن تسجيل الاسم التجاري , ترخيص الشركة , طلبات الفيزا , طباعة الهوية الاماراتية , مكتب عقارات , تأمين , اتصالات , تكنولوجيا المعلومات , تصميم داخلي و جميع الخدمات الأخرى في الطابق الأول من برج ألماس . -
الوثائق المطلوبةOpen or Close
ماهي الوثائق المطلوبة لتأسيس شركة جديدة?
هناك العديد من المراحل التي يمر بها العميل و كل مرحلة تتطلب مستندات معينة
موافقة مسبقة:- تعرف على العميل (KYC).
- اثبات عنوان سكني
- نسخة عن جواز السفر
- هوية اماراتية ( اذا كان العميل مقيم في الامارات العربية المتحدة )
- وثيقة عدم ممانعة من الكفيل ( اذا كان العميل مقيم في الامارات العربية المتحدة )
- خطة عمل ( تتطلب الخطة لبعض النشاطات و ليس جميعهم ).
- نسخة عن شهادة تسجيل الشركة الأم ( فقط للمساهمين بالشركة ).
- نسخة عن شهادة الوظائف في الشركة الأم ( فقط للمساهمين بالشركة )
تسجيل مسبق
- نموذج توقيع لكل مساهم بالشركة ( نموذج جاهز يملئ و يوقع ).
- المساهمين بالأسهم / قرار المجلس / قرار الفرع ( نموذج جاهز يملئ و يوقع )
- نسخة عن ورقة تعهد.
- مذكرة لتأسيس الشركة ( نموذج جاهز يوقع )
- احضار جوازات سفر كل من حاملي الاسهم باسم الشركة لتأكيد هوية الأشخاص.
- شهادة تسجيل الشركة الأم ( فقط لحاملي السهم ).
- شهادة شغل الوظائف في الشركة (فقط لحاملي الأسهم )).
- مذكرة تأسيس الشركة الأم
قبل الترخيص:
- عقد أجار جاري للشركة.
*يجب أن يعطى الأصلي لمركز دبي للسلع المتعددة.
*يجب أن يكون المستأجر مطابق لاسم الشركة تماما.
*يجب أن يكون صالح لمدة سنة واحدة على الأقل من تاريخ التقديم.
*اذا كانت الشركة تملك العقار يجب أن يكون ختم الشركة على العقد.
*يجب أن يكون موقع من المؤجر و المستأجر.
*يجب أن تذكر مساحة المنطقة المؤجرة و عنوان العقار بالتفصيل.
*الحد الأدنى للمساحة 50 متر مربع.- شهادة ملكية للعقار أو سند ملكية.
- شهادة مطابقة من كونكورديا تحت اسم الشركة ( فقط للنشاطات
و المساحة المقترحة )
.
بعد الترخيص:- نموذج ورقة عليها اسم المؤسسة و عنوانها الرئيسي حسب العنوان المسجل بالرخصة و يجب أن تذكر أن ‘’الشركة مسجلة و مرخصة تحت قوانين مركز دبي للسلع المتعددة.
- ورقة رسمية توضح تعيين مدقق حسابات الشركة.
- شهادة اسهم موقعة و مختومة من حاملي الأسهم في الشركة).
- شهادة بنك تؤكد الاسهم في الشركة.
-
تسجيل شركة جديدة في مركز دبي للسلع المتعددةOpen or Close
ما هي بنية الشركات المسموحة في مركز دبي للسلع المتعددة ?
الشركات محدودة المسؤولية و فروع من شركات و الشركات التابعة للشركات المحلية و الأجنبية يمكن أن تسجل و ترخص من قبل مركز دبي للسلع المتعددة.
ما هو رأس المال ( الأسهم في الشركة ) ?
يشير رأس المال إلى جزء من الأسهم للشركة التي تم الحصول عليها أو سيتم الحصول عليها من قبل المساهمين نقدا أو بما يعادله من قيمة رأس المال و يسمى أيضا رأس المال المكتتب و يتم حسابه على النحو التالي : عدد إجمالي الاسهم مقسوما على قيمة وحدة السهم
هل يمكن للعميل أن يحصل على مكتب لشركته خارج أبراج بحيرات جميرة ?
كلا , يجب أن يكون مكتب الشركة داخل أبراج بحيرات جميرة
هل من الضرورة أن يكون لديك مكتب لفتح شركة جديدة ?
نعم , هو إلزامي , أدناه هي خيارات الملكية :- مكتب مرن
- مكتب خدمات
- مكتب بدني للإيجار
- مكتب بدني للبيع
- مساحة للبيع بالمتفرقة ( متجر ) للإيجار
- مساحة للبيع بالمتفرقة ( متجر ) للبيع
ما هو الحد الأدنى لمتطلبات رأس المال للشركة حتى تصدر رخصة تجارية عامة ?
ينبغي أن يكون للشركة ما لا يقل عن واحد مليون درهم رأس مال لتكون مؤهلة للحصول على رخصة تجارة عامة ( الشركات الحالية التي لديها أقل من كمية الأسهم المطلوبة يجب أن تزيد عدد الأسهم حتى يصبح بإمكانها أن تحصل على رخصة تجارة عامة في مركز دبي للسلع المتعددة )
ما هو الحد الأدنى و الأقصى من عدد المساهمين المطلوبين لتشكيل شركة ذات مسؤولية محدودة ?
يجب أن يكون هناك حد أدنى من مساهم واحد و أقصى إلى خمسين مساهم.
ما هو القانون الذي يحكم جميع الشركات المسجلة في مركز دبي للسلع المتعددة ?
جميع الشركات المسجلة تخضع لقوانين و أنظمة المنطقة الحرة و يمكن أن تعدل من وقت لآخر.
ما هي أنواع القوى التي تمارس من قبل موظفي الشركة ?
جميع موظفين الشركة لديهم قوى حسب النظام الأساسي للشركة و يمكن أن تمارس :
- منفردة : يمكن أن تعمل و تمثل الشركة وحدها
- مشتركة : تمارس السلطات جنبا إلى جنب مع ضابط آخر
-محدودة : قوى السلطات تقتصر على قرار تعيين ضابط آخر هذه الوظائف
هل يمكن أن تكون شريك في أكثر من شركة?
نعم يمكن أن تكون شريك في عديد من الشركات.
ما هو الحد الأدنى لرأس المال المطلوب لتشكيل شركة?
الحد الأدنى لرأس مال شركة المنطقة الحرة حاليا هو خمسين ألف درهم لكل شركة.
هل يجب أن يكون لرأس المال مدفوع ?
نعم يحتاج مبلغ رأس المال أن يودع في البنك باسم حساب الشركة في غضون ثلاث أسابيع من تاريخ الرخصة التجارية و يمكن سحبه على الفور بعد ذلك
هل يمكن استئجار مكتب في أبراج بحيرات جميرة اذا كان لديك رخصة من دائرة التنمية الاقتصادية أو منطقة حرة أخرى في الامارات العربية المتحدة?
لا , يجب أن يكون لديك شركة مرخصة من قبل مركز دبي للسلع المتعددة و قد يشمل ذلك فرع من شركتك ذات رخصة دائرة اقتصادية أو من منطقة حرة أخرى. -
1. ابدأ الآنOpen or Close
هل يمكننا أن نحجز اسم الشركة ?
نعم , سوف يتطلب منك ذلك أن تقدم ثلاث اسماء مرشحة لاسم الشركة و سوف يقوم مركز دبي للسلع المتعددة إلى حجز الاسم الأول و سيضمن أنه لا توجد شركات أخرى من نفس الاسم
كم عدد الأيام التي سوف تتخذ لتأسيس الشركة ?
حالما تم تقديم الوثائق اللازمة يمكن تعيين الشركة بوقت قصير و عادة تأخذ ما بين 7 إلى 14 يوم. -
2. أنواع الرخصOpen or Close
أنواع الرخص التي تقدم في مركز دبي للسلع المتعددة
أنواع الرخص المتاحة في مركز دبي للسلع المتعددة هي:
الرخصة التجارية : لتنفيذ الأنشطة التجارية على نحو المذكور في الترخيص.
رخصة الخدمات : لتنفيذ نشاطات الخدمات على نحو المحدد في الرخص.
الرخصة الصناعية : القيام بأنشطة الصناعات الخفيفة على النحو المحدد في الرخصة.
هل يمكن أن أتقدم بطلب أكثر من رخصة تحت اسم شركة واحدة ?نعم هذا ممكن اعتمادا على شروط الترخيص.
الإمارات العربية المتحدة، دبي، الجميرة أبراج البحيرات، برج ألماس 42
هاتف: +971-4-558-7288
© 2016 جميع الحقوق محفوظة.
طور بواسطةNexion Technology DMCC